全国通用物业管理基础知识与法规普及考试及答案.docxVIP

全国通用物业管理基础知识与法规普及考试及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.物业管理中的“业主大会”是指（）。

A.由开发商组织的全体业主会议

B.由物业服务企业召集的业主代表会议

C.由业主共同组成的自治组织

D.由社区居委会领导的业主委员会

2.物业管理合同中，物业服务企业的主要义务不包括（）。

A.维护公共区域的设施设备

B.组织社区文化活动

C.收取物业服务费

D.处理业主的投诉建议

3.以下哪种行为不属于《物业管理条例》中禁止的业主行为？（）

A.占用公共区域搭建建筑物

B.按照规定缴纳物业费

C.在楼道内堆放杂物

D.未经同意改变房屋用途

4.物业管理中的“前期物业管理”通常由谁负责？（）

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

5.业主对物业服务不满意时，可以通过以下哪种途径维权？（）

A.直接向媒体曝光

B.向物业服务企业投诉

C.向街道办事处申请调解

D.以上都是

6.物业管理中的“公共收益”主要来源于（）。

A.业主的