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非直供电住宅小区供电改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

XX住宅小区建成于2003年，总建筑面积12.6万㎡，共11栋住宅楼、32个单元、986户居民，原供电系统为开发商建设的非直供模式，由小区物业转供电，存在核心问题如下：①转供电加价导致居民用电成本偏高，户均月均电费较直供用户高0.12元/kWh；②原有供电设备老化严重：10kV进线电缆为2003年敷设的VV22型，绝缘层龟裂、线芯氧化，低压配电柜为GGD型，开关触头磨损、相间绝缘电阻不足0.3MΩ，户内机械表计量误差达±2.0%，远超1级精度要求；③供电可靠性低，近2年累计发生停电故障18次，平均单次停电时长4.5小时；④线损率达11.8%，远高于直供小区≤5%的行业标准。

1.2改造范围及内容

本次改造以实现国家电网直供电为核心目标，具体内容包括：

（1）10kV供电系统改造：拆除原有架空进线，新建2条YJV22-8.7/10kV3×120电缆进线，新增1台2进4出户外环网柜，构建10kV环网供电架构；

（2）低压配电系统改造：拆除11台原有低压柜，更换12台GCS型抽屉式低压柜（含进线柜、出线柜、电容补偿柜），新增无功补偿装置，确保补偿后功率因数≥0.95；

（3）户表改造：更换986块智能费控电能表（DTZY型，1级精度）及配套表箱，改造户内进线电缆986路；

（4）电缆敷设工程：新建10kV电缆沟28