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物业小区明确消防安全制定

1目的

规范消防管理工作，保证小区公共财产和生命财产安全。

2适用范围

适用于雍景湾小区物业区域内的消防安全管理工作。

3职责

3.1消防安全管理:

3.2维修部负责消防设备设施的日常管理和维护保养;

3.3项目负责人负责监督实施本规程要求:

实施程序

4.1小区的防火工作依据“预防为主，防消结合”的方针，贯彻将“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山的”指示，自觉接受公安消防部门的指导和监督，确保本小区的消防安全。

4.2对新上岗的员工要进行上岗前的消防安全培训，对每名员工进行一年不少于两次的消防安全培训，对义务消防员进行针对性的业务培训一年不少于四次。

4.3物业服务中心加强宣传消防法律、法规和防火安全知识，管理层处所有工作人员必须培训上岗，维序部应制定详细可行的灭火和应急疏散预案，至少每年进行最少两次消防演习演练，在条件成熟的情况下，应组织业主/业主/用户参与，结合实际不断完着预案。雍景湾小区各部门应支持和配合服务中心组织的初期火灾扑救和安全疏散演练。

4.4物业服务中心制订防火管理制度，定期组织防火安全检查，及时掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施并监督实施。

4.5物业服务中心负责组织本小区各单位开展防火自查，督促整改火险隐患，管理处在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前将提前通知本小区各单位加强防范。

4.6物业服务中