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电梯井防水堵漏施工方案

一、工程概况

本工程为XX项目1住宅楼电梯井防水堵漏工程，电梯井为地下2层、地上32层现浇钢筋混凝土结构，井道净尺寸2200mm×2600mm，地下部分侧壁厚度300mm、底部厚度400mm，配套集水坑尺寸1000mm×1000mm×1200mm。经现场勘查，渗漏部位及特征如下：

1.地下2层侧壁存在3条竖向裂缝，宽度0.2-0.5mm，长度1.5-3.0m，缝口持续有明水渗出；

2.地下1层与地下2层交接处水平施工缝，分布7处点状渗漏，单渗漏点渗漏量约0.5L/h；

3.电梯井底部集水坑侧壁阴阳角部位有滴水现象，底部局部呈现大面积湿渍；

4.地下1层侧壁一处预留套管周边存在环状渗漏，渗漏量约1.2L/h。

原防水构造为：基层涂刷1.5mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料→外铺4mm厚SBS改性沥青防水卷材→50mm厚C20细石混凝土保护层，渗漏原因主要为结构沉降变形、施工缝嵌填不密实、套管周边密封失效及防水层老化破损。

二、编制依据

1.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

2.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；

3.《建筑防水工程现场检测技术标准》GB/T51305-2018；

4.本项目电梯井结构设计图纸及防水专项设计变更；

5.现场渗漏点勘查记录及甲方/监理单位专项要求；

6.防水堵漏材料产品说明书及检