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上半年黑龙江房地产估价师经营与管理投资的特性考试试卷

1.以下关于房地产投资特性的说法中，错误的是（）。

A.房地产投资具有价值量大的特点

B.房地产投资的收益通常比较稳定

C.房地产投资的流动性很好

D.房地产投资受政策影响较大

答案：C。分析：房地产投资的流动性较差，因为房地产是不动产，交易手续复杂、时间长，不像股票等金融资产能快速变现。

2.房地产投资的（），使得房地产具有保值增值的功能。

A.不可移动性

B.寿命周期长

C.适应性

D.各异性

答案：A。分析：房地产的不可移动性，使其受自然、经济、社会等因素影响相对稳定，随着时间推移和经济发展，往往能保值增值