2026年小区物业充电桩建设与管理工作计划.docx

2026年小区物业充电桩建设与管理工作计划

一、小区充电桩现状及现存问题

（一）基础数据统计

本小区总户数1200户，截至2025年底，登记在册机动车1170辆，其中新能源汽车320辆，占比26.7%，较2024年增长12.3个百分点，预计2026年新能源汽车保有量将突破400辆，占比提升至34.2%。现有充电桩共计45个，其中公共充电桩20个（7kW交流桩15个、120kW直流桩5个）、私人产权桩25个，桩车比仅为1:7.1，远低于国家推荐的1:3的合理比例，缺口约62个。公共充电桩日均利用率仅为38%，早高峰（7-9点）、晚高峰（18-20点）排队时长平均45分钟，平峰时段（10-17点）