农村宅基地及房屋转让协议书(范本).docxVIP

农村宅基地及房屋转让协议书(范本)

甲方（出让方）：（身份证号：）

乙方（受让方）：（身份证号：）

签署日期：____年__月__日

甲方同意将其拥有的宅基地及地上房屋转让给乙方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资信守：

一、甲方转让的宅基地坐落于______市______镇______村，具体四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。该宅基地实测面积为______平方米。

二、随宅基地一并转让的附属设施包括：建筑面积______平方米及其他附属物。

三、甲方就房屋现状及权属作出如下承诺：

甲方对该宅基地及房屋享有合法处分权。如存在共有人，则已获得共有人同意转让的书面意见；

房屋实际使用状况为：______。

四、双方议定转让总价款为人民币______元（大写：_________元整）。

五、乙方支付方式及期限：本合同生效之日起______日内，乙方一次性付清全部款项。

六、甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交房时该房屋应不存在任何抵押、查封等权利负担，无租赁关系、占用情况，亦无任何欠费（包括但不限于水、电、燃气、网络、电视等费用）。

七、若甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付款项，违约方须按每日______%的标准向守约方支付违约金。