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绿化养护管理制度

第一章总则

1.1立法依据

本制度以《城市绿化条例》《××省城市绿化管理办法》《××市城市绿化养护技术规范》（DB××/T为直接上位法，同时对接《××区财政投资建设项目移交管理办法》《××控股安全生产红线规定》等内部规章，凡条文冲突，以从严为准。

1.2适用范围

适用于××控股旗下所有自持、代建、代运营的商业综合体、产业园区、住宅组团及市政代建绿带，含屋顶绿化、垂直绿化、盐碱地试验绿地、临时展场绿化。

1.3目标值

（1）成活率≥98%，补栽率≤2%/年；

（2）乔木倾斜率＜1%，灌木缺损率＜3%；

（3）病虫害株率＜2%，有害生物防治覆盖率100%；

（4）灌溉水耗较2020年基准下降15%；

（5）年度有效投诉≤3件/百万平方米。

第二章管理架构与职责

2.1三级责任矩阵

（1）集团绿化委员会（决策层）：审批年度预算、重大变更、应急演练方案；

（2）区域绿化管理中心（监管层）：月度飞行检查、季度考核排名、黑名单管理；

（3）项目养护部（执行层）：日常作业、物资申购、数据录入、工单闭环。

2.2岗位编制

每10万平方米配置：

项目经理1名（一级建造师＋高级园艺师双证）、

植保工程师1名、

灌溉技师1名、

绿化工6名、

安全员1名（兼职）。