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2026年度学区房买卖合同补充条款——户口迁移特别协议

本协议作为《2026年度学区房买卖合同》（以下简称“主合同”）的补充条款，旨在明确买卖双方在交易标的物业（以下简称“该房产”）涉及的户口迁移相关事宜的权利、义务及风险，确保交易过程的顺利进行，并特别关注与学区资格相关的户口要求。

本协议的签订，是双方基于对主合同项下房产交易及户口迁移相关法律法规、政策（包括但不限于当年有效的户籍管理规定、义务教育入学政策等）的理解和确认，本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成。

第一条适用范围与前提

本协议适用于主合同项下约定的该房产的户口迁移事宜，包括但不限于：卖方名下户口自本协议生效之日起迁出该房产；买方或其指定人员户口迁入该房产。

本协议的履行以下列条件为前提：主合同已生效且履行完毕；双方已按照主合同约定支付/接收了相应的购房款；房屋所有权转移登记（过户）手续已顺利完成；双方均不存在违反本协议及主合同关于户口迁移约定的情况。

第二条户口迁出义务（卖方）

卖方承诺，在主合同项下房屋所有权转移登记手续办结后三十个工作日内，将卖方及其户口迁出该房产。迁出方式应迁回原籍地。若因不可归责于买方的原因导致未能按期迁出，卖方应在[例如：迁出期限届满后十日内]将户口迁出，或支付买方人民币[例如：主合同总价款百分之五]的违约金；若因可归责于卖方的原因导致未能按期迁出，卖方应在[例如：迁出期限届