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基础加固施工方案

1工程概况与加固目标

1.1场地现状

该建筑为1998年竣工的6层框架结构商住楼，建筑面积8420m2，原设计采用独立基础+防水板，持力层为②层粉质黏土，地基承载力特征值fak=140kPa。2022年8月第三方检测报告显示：

(1)南北向最大差异沉降达42mm，超过《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ1232012限值20mm；

(2)一层填充墙出现贯通斜裂缝，最大宽度3.2mm；

(3)地下室底板局部渗水，最大渗漏量1.3L/(m2·d)。

1.2加固目标

(1)沉降速率控制在0.03mm/d以内，6个月内差异沉降≤5mm；

(2)地基承载力提高至fak≥220kPa，满足加层至8层（附加荷载+15kN/m2）需求；

(3)地下室防水等级由二级提升至一级，无渗漏；

(4)施工期间上部结构可正常营业，振动速度≤2.5mm/s（满足GB508682013对商场敏感设备要求）。

2地质补勘与参数确认

2.1补勘布孔

在原勘察孔网15m×15m基础上加密至7.5m×7.5m，共布设36孔，其中控制性钻孔12孔（深度25m），标准贯入试验孔24孔（深度15m）。

2.2关键层位

③层粉砂层埋深6.8～8.2m，标贯击数N=8～11，承载