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婚前贷款房赠与协议书

甲方（赠与人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方于[购买日期]购买位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），该房屋目前处于贷款状态，贷款银行为[贷款银行名称]，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]。

2.甲方自愿将该房屋的部分或全部权益赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

双方经友好协商，就该房屋赠与事宜达成以下协议：

一、赠与房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，不动产权证书编号为[证书编号]。

该房屋目前存在抵押情况，抵押权人为[贷款银行名称]，抵押金额为[贷款金额]，抵押期限自[抵押起始日期]至[抵押结束日期]。

二、赠与内容及方式

甲方自愿将该房屋[具体份额，如全部产权、二分之一产权等]赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

本赠与为不可撤销赠与，自本协议生效之日起，乙方即享有该房屋相应份额的权益。

为实现赠与目的，双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同前往房屋登记机构办理该房屋的产权变更登记手续，将乙方登记为该房屋的共有人或产权人（根据赠与份额确定）。办理产权变更登记手续所需的税费等费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担相应部分。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与