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附件1

浙江省商品住宅质量保证书（样式）

浙江省住房和城乡建设厅制

二〇二六年三月

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说明

一、为维护住房消费者的合法权益，加强商品住宅售后服务管理，

根据《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业

管理条例》《民用建筑节能条例》《浙江省绿色建筑条例》《房屋建筑工

程质量保修办法》《城市房屋白蚁防治管理规定》《商品住宅实行住宅质

量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等规定，编制本书。

二、房地产开发企业向购房人交付销售的新建商品住宅时，应当将

《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》一并提供给购房人。

三、《商品住宅质量保证书》应由购房人、房地产开发企业或其委

托的物业服务企业等保修单位以及其他相关单位各持一份。《商品住宅

质量保证书》应当作为商品房买卖合同的补充约定。

四、本商品住宅质量保修期自房地产开发企业将竣工验收合格的住

宅交付购房人之日起计算，保修期不应低于