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附件2

浙江省商品住宅使用说明书（样式）

浙江省住房和城乡建设厅制

二〇二六年三月

说明

一、为维护住房消费者的合法权益，加强商品住宅售后服务管理，

根据《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》《物

业管理条例》《民用建筑节能条例》《浙江省绿色建筑条例》《房屋建

筑工程质量保修办法》《城市房屋白蚁防治管理规定》《商品住宅实行

住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等规定，编制本书。

二、房地产开发企业向购房人交付销售的新建商品住宅时，应当

将《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》一并提供给购

房人。

三、房屋使用人应仔细阅读《商品住宅使用说明书》中的内容，

并按有关规定和要求进行装饰、维修，正确使用各类设施设备，保障

建筑结构使用安全和设施设备的使用功能，维护全体业主的共同利益。

四、因住户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造

成的质量问题，房地产开发企业不承担保修责任，由此造成住宅质量

受损或者其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

五、本书要求的附图及相关内容填写应清晰、工整，填写内容

涂改