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2024年新型城镇化项目小区业主委员会与物业服务企业聘用服务协议

甲方（业主委员会）：住所地[填写地址]，法定代表人[填写姓名]，联系电话[填写电话]。

乙方（物业服务企业）：住所地[填写地址]，法定代表人[填写姓名]，联系电话[填写电话]，资质等级[填写资质等级]。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务项目与范围

1.1乙方根据甲方委托，在本小区内提供以下物业管理服务：

（1）公共区域的清洁卫生服务，包括公共道路、广场、绿地、楼梯间、大堂等区域的日常清扫、垃圾收集与清运、消杀等；

（2）公共绿地的养护管理服务，包括绿化植物的修剪、浇灌、施肥、病虫害防治等；

（3）公共秩序维护服务，包括门岗值守、车辆指挥与停放管理、安全巡逻、监控中心值守、突发事件处理等；

（4）公共设备设施的日常运行与维护服务，包括供水、供电、供气、电梯、消防、监控等设备设施的日常检查、保养、维修等；

（5）房屋共用部位的日常维修养护服务，包括楼顶、外墙面、门厅、走廊、楼梯间等共用部位的日常检查、简单维修等；

（6）物业档案管理服务，包括物业档案的建立、保管、利用等；

（7）社区文化建设服务，协助组织社区文化活动，提供社区信息发布平台等；

（8）其他经甲乙双方