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中指丨1月核心城市二手房成交回暖，上海出手收购二手房，确认市场底？

中指研究院

中国房地产指数系统

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1月核心城市二手房成交回暖，上海出手收购二手房，

确认市场底？

2026年开年，重点城市二手房市场延续“以价换量”特征。根据中指数据，1月20城二手住宅共成交11.8万套，环比微降3.1%，同比增长15.3%，市场整体交易保持一定活跃度。同时，自去年四季度以来，主要城市二手房新增挂牌与存量挂牌规模已有所减少，业主议价空间略有收窄，反映出短期供应压力有所缓解，市场预期也出现一定改善。

图：20城二手住宅月度成交套数及同比