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房地产开发项目成本分析

一、房地产经营成本预测分析

成本预测是根据成本的历史资料，从成本的发展趋势或影成

本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理。成本预测是

企业经济预测的重要内容，是企业成本分析的重要组成部分，是企业对

其经济活动实观事前控制管理的重要手段。成本预测对于企业经营决策

起着决定性作用C

成本预测方法很多。从成本预测的进行时间上来划分，可分为先期

成本预测和期中成本预测两类。

先期成本预测所谓先期成本预测分析,就是在编制成本计划以前的

目标成本预测。一般来说，先期成本预测包括两方面内容。其一是新项

目开发前的成本预测，如新的土地开发项目、新的综合开发项目，在进

行可行性研究时，必须