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特色商业街可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市文化休闲特色商业街项目

项目建设性质

本项目属于新建商业服务类项目，聚焦打造融合地方文化展示、特色商业经营、休闲消费体验于一体的综合性特色商业街，旨在填补区域文化主题商业空白，提升城市商业品质与文化魅力。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积32000平方米（折合约48亩），建筑物基底占地面积18240平方米；规划总建筑面积41600平方米，其中地上建筑面积33600平方米，地下建筑面积8000平方米（含地下停车场及设备用房）；绿化面积2560平方米，场区道路及场地硬化占地面积10800平方米；土地综合利用面积