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体育馆维修可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城市中心体育馆维修项目

项目建设性质：该项目属于维修改造类项目，主要针对城市中心体育馆现有设施设备老化、功能区域不完善、安全隐患等问题，开展系统性维修、升级与改造工作，以恢复并提升体育馆的使用功能、安全性能与服务品质，满足市民健身、体育赛事、文化活动等多元化需求。

项目占地及用地指标：该项目位于城市中心区域，体育馆现有总用地面积18000平方米（折合约27亩），建筑物基底占地面积8500平方米；现有总建筑面积22000平方米，其中主场馆建筑面积15000平方米，附属功能用房建筑面积7000平方米；绿化面积2800平方米