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房产退款合同模板

甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[卖方证件号码]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[买方证件号码]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方联系电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[房屋买卖合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因[具体退款原因，例如：买方资金问题无法继续支付房款、双方协商一致解除合同等]，经甲乙双方友好协商，达成如下退款协议：

第一条基本情况

本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，不动产权证书号为[不动产权证书号]。

第二条退款原因

甲乙双方一致确认，导致退款的根本原因是[再次详细说明退款原因，与第一条一致]。该原因导致原合同无法继续履行，或双方一致同意解除原合同。

第三条退款金额

1.乙方已支付甲方的购房款项总额为人民币[已支付房款金额]元（大写：[大写金额]）。

2.其中，定金金额为人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。

3.除定金外，乙方已支付房款金额为人民币[已支付房款金额扣除定金]元（大写：[大写金额]）。

4.根据本协议约定的退款原因，经双方协商一致，甲方同意退还乙方的购房款项总额为人民币[退款总额]元（大写：[大写金额]）。