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房屋无需解除抵押合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（出让人/出租人）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________

乙方（受让人/承租人）：__________，身份证号码：____________________，住所地：____________________

鉴于：

1.甲方是位于______（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋（不动产权证号/土地使用权证号：____________________，以下简称“标的房屋”）的合法权利人/出租人，该房屋目前存在一项由______（抵押权人名称）设立的抵押权，担保其与______（主债权合同名称）下的债权。

2.甲方拟将标的房屋出售/出租给乙方，双方经友好协商，就标的房屋的转让/租赁事宜，以及标的房屋现有抵押权的处理方式，达成如下协议：

第一条标的房屋信息

标的房屋位于______（详细地址），房屋类型为______（如住宅、商业用房等），建筑面积为______平方米，不动产权证号/土地使用权证号：____________________。

第二条抵押权现状确认与披露

甲方确认并保证，截至本合同签订之日，标的房屋上存在由抵押权人______（抵