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房产测绘管理办法

为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，提升测绘成果质量，维护房地产权利人合法权益，促进房地产市场健康有序发展，结合实际管理需求与行业发展现状，现就行政区域内房产测绘活动制定本管理要求。

一、基本规范与适用范围

本要求所称房产测绘，是指通过测量、绘图、计算等技术手段，对房屋及其相关土地的自然状况、权属状况、位置、面积等信息进行采集、处理、表述的活动，涵盖新建、改建、扩建房屋的初始测绘，房屋分割、合并、用途变更等情形的变更测绘，以及因产权争议、面积纠纷等需要的鉴定测绘。

房产测绘活动须遵循以下原则：一是依法合规，严格执行国家、行业相关法律法规及技术标准；二是独立客观，测绘机构与人员应保持中立，不受其他方不当干预；三是科学严谨，采用先进技术与设备，确保数据真实、准确、完整；四是成果共享，测绘成果按规定纳入不动产登记信息管理平台，避免重复测绘。

本要求适用于行政区域内从事房产测绘活动的机构、人员及相关管理部门，包括房地产开发企业、产权人、登记机构等委托方，以及受委托开展测绘的专业机构。

二、测绘机构与人员管理

（一）机构资质要求

从事房产测绘活动的机构须依法取得自然资源主管部门颁发的测绘资质证书，且资质等级与所承担的测绘项目规模、复杂程度相匹配。甲级资质机构可承担各类房产测绘项目；乙级资质机构可承担规划总建筑面积20万平方米以下的居住项目、5万平方米以