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2025年房产经纪业务操作与风险管理手册

第1章总则

1.1业务范围与适用对象

本手册适用于全国范围内从事房产经纪业务的机构及从业人员，包括但不限于房地产经纪公司、个人执业经纪人、房地产代理机构等。房产经纪业务范围涵盖房屋买卖、租赁、抵押贷款、房屋转让、房屋租赁等全链条服务，适用于住宅、商业用房、工业用房等各类房屋类型。

本手册适用于所有参与房产经纪活动的主体，包括但不限于房源信息发布、交易撮合、合同签订、过户办理、税费缴纳等环节。房产经纪业务的适用对象包括自然人及法人单位，其中自然人需具备合法的房产交易资格，法人单位需具备合法的经营资质和营业执照。房产经纪业务的适用对象需符合