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老年人居住建筑设计规范最新版

前言

我国已全面进入老龄化社会，老年群体规模持续扩大，对居住环境的安全性、舒适性、便利性、适老化需求日益凸显。老年人身体机能、行动能力、感知能力与青壮年群体存在显著差异，普通居住建筑的设计标准难以适配老年人生理、心理及日常起居需求，极易引发摔倒、磕碰、通行不便、操作困难等安全隐患与生活困扰。为规范老年人居住建筑设计行为，提升老年居住品质，保障老年人居住安全与生活尊严，依据《中华人民共和国老年人权益保障法》《国家积极应对人口老龄化中长期规划》等法律法规与政策文件，结合现行国家标准《老年人居住建筑设计规范》GB50340-2016、《住宅项目规范》GB55038-2025及最新适老化设计理念、工程实践经验，制定本规范。

本规范立足老年群体全周期居住需求，坚持“安全优先、适老适配、便捷舒适、人文关怀、绿色智慧”的核心设计原则，针对老年人行动迟缓、肢体不便、视力听力衰退、应急反应较弱等特点，对老年人居住建筑的选址规划、场地设计、建筑布局、套内空间、通行设施、安全防护、设备设施、室内环境、智能化配套等全维度作出系统性规定。本规范适用于专为老年人设计建设的养老住宅、老年公寓、托老所、社区养老用房，以及普通住宅中适老化改造的老年人居住空间，涵盖新建、改建、扩建等各类工程场景，明确强制性设计条款与人性化设计要求，简化条款层级、统一设计口径，便于设计、建设、施工、监