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房屋租赁与买卖服务手册

第1章房屋租赁与买卖服务手册

1.1房屋租赁的基本概念

房屋租赁是指房屋所有人（出租人）将房屋及其附属设施、设备、使用权等，按照约定方式出租给承租人（租户），由承租人支付租金，使用房屋进行居住、办公或其他用途的民事法律行为。房屋租赁是民事法律关系中的一种典型形式，属于合同关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行规范。

房屋租赁合同具有法律约束力，出租人需保证房屋具备合法使用条件，承租人需按约定支付租金并履行其他义务。房屋租赁合同通常包括租赁期限、租金标准、交付方式、违约责任、转租条款等内容，是保障双方权益的重要依据。

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