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提前解除租房合同起诉

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，用途为____。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金为每月____元，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.2租金支付方式为：现金支付或银行转账。

第三条租赁房屋的交付及使用

3.1甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或转让。

第四条提前解除合同

4.1如因任何一方原因需要提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并支付违约金____元。

4.2提前解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担合同