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2025天津港（集团）有限公司选聘资产评估专家15人笔试历年参考题库附带答案详解

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.下列关于资产评估价值类型的说法中，错误的是（）。

A.市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额

B.投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额

C.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额

D.残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额

答案：D

分析：残余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值估计数额，而拆零变现价值估计数额表述不准确，所以D选项错误。

2.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础是（）。

A.评估基准日企业实际收益

B.评估基准日企业净利润

C.评估基准日企业净现金流量

D.评估基准日企业客观收益

答案：D

分析：运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础是评估基准日企业客观收益，应排除偶然因素和不可比因素，所以选D。

3.某被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10％。评估人员通过调查了解到