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老旧小区供水管道改造工程施工方案与流程

第一章项目背景与改造目标

1.1小区现状

本次改造对象为××市××区××路××号××小区，建成于1993年，共18栋6层砖混住宅，常住人口3120人。原DN25—DN80镀锌钢管运行28年，内径结垢率平均下降42%，漏损率38.7%，夜间最小流量0.35L/s，水质二次抽检菌落总数520CFU/mL，远超GB5749—2022限值。

1.2改造刚性需求

(1)漏损：2022年全年抢修记录127次，停水累计312小时，用户投诉率63%。

(2)水质：铁、锰、浊度分别超标2.1倍、1.8倍、3.3倍。

(3)压力：三层以上夜间压力0.08MPa，无法保证节水型洁具0.1MPa最低工作压力。

(4)政策：××市供水条例第38条明确“漏损率高于30%的老旧小区应在2025年前完成改造”。

1.3目标量化

改造后漏损率≤8%，水质达标率100%，末梢压力0.15—0.30MPa，用户投诉下降90%，使用寿命≥30年，投资回收期8.6年（按水价阶梯差价与漏损减量计算）。

第二章法规与制度清单

2.1国家层面

《建筑给水排水设计标准》GB50015—2019

《生活饮用水卫生标准》GB5749—2022

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—2014