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社区适老化改造评价方案

一、评价目标

以提升老年人在社区中的生活质量、安全保障及社会参与度为核心，通过系统性评价检验适老化改造的实用性、安全性、舒适性及可持续性，重点关注改造方案与老年人实际需求的匹配度、硬件设施的功能有效性、服务支持体系的完善性，以及改造成果的长期维护能力。最终推动社区形成“需求导向、功能适配、服务联动、长效维护”的适老化改造模式，为老年人提供“安全可依、生活便利、精神愉悦”的社区环境。

二、评价维度与核心指标

（一）基础安全保障维度

1.公共区域安全性

-地面防滑性：公共道路、楼道、活动场地地面静摩擦系数需≥0.6（湿态环境下），采用现场防滑测试（如摆式摩擦系数测定仪），记录不合格区域占比；

-防护设施完备性：楼道扶手高度需符合85-90cm（站立位）、65-70cm（坐姿辅助）双高度标准，材质需防滑、无尖锐棱角，检查扶手连续覆盖率（≥95%楼道台阶）及稳固性（拉力测试≥300N）；

-无障碍通行：无障碍通道宽度≥1.2米（轮椅通行），坡度≤1:12，缘石坡道过渡平缓无高差，检查单元门、公共卫生间等关键节点的无障碍设施覆盖率（≥100%），重点关注电梯候梯厅深度（≥1.5米）及按钮高度（0.9-1.1米）；

-照明适配性：楼道、活动区夜间照度≥50lux（主干道）、≥30lux（次干道），光源无频闪，开关位置方便触达（