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房屋使用权买卖合同

甲方（出售方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有[具体房屋坐落位置]房屋的使用权（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意购买。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2房屋用途：[住宅/办公/商业等，需与使用权性质一致]。

1.3权利来源：甲方确认该房屋的使用权来源合法（如：原单位分配、合作建房、政策性保障房等），甲方对该房屋享有完整的、排他的使用权。

1.4所有权说明：特别提示：本合同转让标的为该房屋的使用权，不包括该房屋的所有权（即不包含房屋的产权证）。该房屋的所有权仍归[所有权人/原房主]所有，甲方仅为该使用权的合法持有者。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价款：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付定金人民币[金额]元。乙方应于[具体日期]日前，将剩余房款一次性支付给甲方。

2.3账户信息：甲方收款账户为户名[甲方姓名]，账号[银行账号]，开户行[银行名称]。

第三条交付与