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棚户区改造建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：市区幸福家园棚户区改造建设项目

建设性质：该项目属于民生类新建项目，主要针对市区老城区核心地段的棚户区进行拆迁改造，建设集住宅、商业配套、公共服务设施于一体的现代化宜居社区，改善当地居民居住条件，提升城市功能与形象。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），建筑物基底占地面积48160平方米；规划总建筑面积238800平方米，其中住宅建筑面积191040平方米，商业配套建筑面积23880平方米，公共服务设施建筑面积15372平方米，地下车库及设备用房建筑面积85