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物业二次供水设施清洗消毒工作制度及流程规范

一、责任体系与基本要求

为规范二次供水设施清洗消毒管理，保障居民生活饮用水卫生安全，依据《生活饮用水卫生监督管理办法》《二次供水设施卫生规范》（GB17051-1997）等法规标准，结合物业服务实际，制定本制度及流程。

（一）责任主体与分工

1.物业经理：全面统筹二次供水管理工作，审批清洗消毒年度计划及专项方案，监督资金使用与效果评估，对最终水质安全负领导责任。

2.工程主管：负责制定年度清洗消毒计划（含频次、时间、预算），组织方案实施，协调外部检测机构，审核作业记录与检测报告，对过程合规性负直接管理责任。

3.现场负责人：具体执行清洗消毒作业，监督操作人员规范操作，核查物资准备（药剂、工具、防护设备），记录作业过程关键参数（如药剂浓度、作用时间、清洗范围），及时上报异常情况。

4.操作人员：需持有健康证明（每年体检）及专业培训合格证书，严格按流程操作，遵守安全规范（如有限空间作业要求），如实记录个人操作环节数据。

（二）基本管理要求

1.清洗消毒频次：每季度至少1次全面清洗消毒；夏季（6-9月）或水质检测异常时，加密至每月1次；新建、改造或维修后的二次供水设施，投用前须完成清洗消毒并检测合格。

2.设施范围覆盖：包括但不限于不锈钢水箱（池）、混凝土水池、气压罐、变频供水设备配套储水容器