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物业绿化部工作制度岗位职责及养护规范

物业绿化部工作制度

一、日常管理规范

1.工作时间与考勤

绿化部实行早7:30至11:30、13:30至17:30的双班制（夏季调整为14:00至18:00），遇特殊养护任务（如抗台防汛、集中修剪）需延长工作时间时，由主管提前1日通知并安排调休。员工需通过指纹/人脸识别系统完成上、下班打卡，迟到15分钟内扣当日绩效10%，累计3次迟到者扣发当月全勤奖；请假需提前24小时提交书面申请，1日内由班长审批，2日及以上由主管审批，病假需附医院证明（急诊可后补）。

2.巡查与记录

每日安排2名员工分早、中、晚3次巡查责任区域（早8:00-9:00、午14:00-15:00、晚17:00-18:00），巡查范围包括植物生长状态（叶色、株型、病虫害）、绿化设施（灌溉系统、围栏、景观小品）、业主行为（是否存在踩踏、折枝、私种现象）。巡查需填写《绿化巡查记录表》，内容包含具体位置、问题描述、处理措施及完成时间，当日18:00前提交班长汇总，主管于次日10:00前审核并反馈整改要求。

3.工具与物料管理

绿化工具（修剪器、打药机、割草机等）实行“专人保管、定点存放”制度，领用需登记《工具领用表》，使用后需清洁归位（金属工具涂抹防锈油，塑料部件擦拭水渍），损坏需当日上报并说明原因，人为损坏按原值30%赔偿。肥料、农药等物料由技术员根