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水电暖通及消防工程监理实施细则

第一章监理机构与职责定位

1.1监理机构设置

项目实行“总监理工程师—专业监理工程师—监理员”三级垂直管理。总监理由公司任命，常驻现场，对建设单位负全责；水电、暖通、消防三大专业各设一名专业监理工程师，分别配置2名监理员，实行24h轮班制。监理办公室设于现场入口20m范围内，独立办公区不小于30m2，具备图纸柜、检测仪器柜、视频会议系统及独立资料服务器。

1.2岗位职责量化

1.2.1总监理工程师

a)每周一组织周例会，形成《周例会纪要》，48h内抄送建设单位、总包、设计；

b)每月5日前签发《监理月报》，内容须包含进度偏差3d的工序原因分析及纠偏措施；

c)对重大危险源（消防泵房压力试验、锅炉房通气等）必须到场旁站，缺勤一次扣减当月绩效20%。

1.2.2专业监理工程师

a)水电专业：每日9:00前完成夜间施工段水管压力试验结果复核，并在“监理通”APP扫码上传数据；

b)暖通专业：风管漏光检测每100m2抽检率≥20%，不合格点返工后须二次抽检至合格；

c)消防专业：喷头安装后48h内完成喷头间距实测实量，误差±15mm即下发《监理通知单》。

1.2.3监理员

a)负责“举牌验收”拍照，照片需含GPS水印，分辨率≥1920×1080，每日17:00前归