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酒店投资回报率计算公式.doc

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    会计实操文库

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    记账实操-酒店投资回报率计算公式

    酒店投资回报率（ROI）计算公式与实操解析

    一、核心计算公式：静态投资回报率（ROI）

    （一）基础公式

    静态投资回报率是衡量酒店投资盈利能力的核心指标，反映投资本金的回收效率，计算公式为：

    静态ROI=年均净利润÷总投资额×100%

    关键参数定义

    年均净利润：酒店连续3-5年净利润的平均值（取多年均值可抵消淡旺季、市场波动影响），计算逻辑为：

    年均净利润=年均营业收入-年均总成本-企业所得税

    年均营业收入：客房收入（出租率×平均房价×客房数×365）+餐饮收入+康乐

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