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建筑工程给排水监理实施细则

建筑工程给排水监理工作是保障工程质量、安全及功能实现的关键环节，需贯穿施工全过程，涵盖材料进场、安装调试、验收交付等各阶段。结合工程实际特点，以设计文件、国家规范及行业标准为依据，系统制定监理控制要点与实施方法，确保给排水系统满足使用功能、安全性能及耐久性要求。

一、工程概况与监理目标

本工程为XX城市综合体项目，总建筑面积约12万㎡，地上28层（裙楼4层，塔楼24层），地下3层（含人防）。给排水系统包含生活给水、消防给水（消火栓系统、自动喷水灭火系统）、污废水排水（生活污水、废水）、雨水排水（屋面雨水、地面雨水）四大子系统。其中，生活给水采用分区供水（低区1-6层市政直供，中区7-18层变频泵组加压，高区19-28层变频泵组加压）；消防给水系统设独立消防水池及加压泵组，消火栓系统工作压力1.2MPa，自动喷水系统工作压力1.6MPa；排水系统采用污废分流，重力流排放至室外污水管网；雨水系统按50年一遇重现期设计，屋面雨水经87型雨水斗收集后重力流排至室外雨水管网。

监理目标：确保给排水工程一次性验收合格，分项工程合格率100%，分部工程优良率≥90%；杜绝渗漏、堵塞等功能性质量问题；施工过程零安全事故；资料与工程进度同步，归档完整率100%。

二、监理依据与工作原则

依据文件：《建筑给水排水设计规范》（GB50015）、《建筑给水排水及采暖