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房地产估价师考试-开发经营与管理笔记.pdfVIP

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房地产估价师考试-开发经营与管理笔记.pdf

    第一章房地产投资及投资风险

    第一节投资及房地产投资

    1.投资的概念相对于投机来说，投资所经验的时间一般较长，趋向在来确定

    时期内获得某种比较持续稳定的收益。

    2.投资的分类（四种分类）

    按投资期限或投资回收期长短,可投资分为短期投资和长期投资（一年为限）。

    一般来说，短期投资资金周转快，流淌性好，风险相对较小，但收益率也较低；长期

    投资回收期长，短期变现实力较差，风险较高，但

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