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房屋拆除施工方案(范本)

拆除范围为XX路XX号院内1-3号楼及附属建筑，其中1号楼为6层砖混结构，建筑面积4200㎡，始建于1995年；2号楼为4层框架结构，建筑面积2800㎡，始建于2002年；3号楼为3层剪力墙结构，建筑面积1800㎡，始建于2008年；附属建筑含传达室、车棚共260㎡。项目东侧距XX居民小区住宅楼最近距离12m，南侧紧邻XX市政道路，地下埋设有DN300给水管、DN400雨污合流管及10kV电力管线，距拆除区域边缘最近8m。房屋结构经第三方检测鉴定，1号楼承重墙体存在局部开裂、楼板钢筋锈蚀问题，2号楼框架柱混凝土强度满足设计要求，3号楼剪力墙结构完好，附属建筑均存在不同程度的基础沉降。

一、编制依据

1.国家现行规范标准：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011、《混凝土结构试验方法标准》GB/T50152-2012；

2.项目专项资料：《XX地块房屋结构安全性鉴定报告》、地下管线分布示意图、邻近建筑沉降监测基准数据、建设单位提供的拆除范围红线图；

3.地方管理规定：《XX市城市建筑垃圾管理办法》《XX市扬尘污染防治工作导则》《