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购房合同真伪查询

鉴于甲方因购房需求，需委托乙方协助查询拟购房屋的《商品房买卖合同》真伪及备案情况，以确认房屋交易的安全性及合法性；鉴于乙方具备相关的查询渠道及服务能力。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条当事人

1.1甲方（委托人）：姓名/名称__________，身份证号码/统一社会信用代码__________，联系电话__________，联系地址__________。

1.2乙方（服务方）：名称__________，法定代表人__________，联系电话__________，联系地址__________。

第二条服务内容与范围

2.1乙方利用其技术手段或渠道，协助甲方对以下信息进行核实与查询：

2.1.1拟购买房屋的《商品房买卖合同》是否已在当地住建局或房地产管理部门官网进行网签录入；

2.1.2该《商品房买卖合同》是否已完成备案手续；

2.1.3开发商是否具备有效的商品房预售许可证或现售备案证明。

2.2乙方应在甲方提供准确信息后的合理时间内（通常不超过24小时），向甲方出具书面的《购房合同真伪查询报告》。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应向乙方提供真实的、准确的购房合同编号、房屋坐落地址、开发商全称及甲方本人身份信息。若因甲方提供的信息错误或填写不全导致无法查询的，乙方不承担责任，且甲方需补交或重新支付查询费用。