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温峤镇焦铜村拆迁流程

一、前期启动（已完成）

发布征收土地预公告

温岭市政府发布《征收土地预公告》（如温征预公告〔2026〕8号），明确征收范围、目的、暂停办理事项（户口迁入、房屋翻建等），公告期10个工作日温岭市政府。

焦桐村涉及温玉铁路温岭西站配套道路等项目，2024年起启动预公告与前期工作。

土地现状调查与风险评估

温峤镇政府入户调查：房屋权属、面积、用途、装修、附属物、青苗等，结果公示温岭市政府。

同步开展社会稳定风险评估，为后续方案制定提供依据。

二、方案公示与征求意见（核心环节）

拟定并公告补偿安置方案

自然资源、财政、人社等部门制定方案，含：征收范围、补偿标准（区片综合地价）、安置方式（货币/安置房/排屋）、社保、搬迁过渡、奖励政策浙江自然资源厅。

在村、镇公告，公示期不少于30日，同步公示调查结果浙江自然资源厅。

意见征集与听证

村民可提意见；多数人异议时，政府组织听证并修改方案、重新公告浙江自然资源厅。

补偿登记

村民持房产证、土地证等，到指定地点办理补偿登记；逾期未登，按调查公示结果认定浙江自然资源厅。

三、征收审批与正式公告（已完成）

签订补偿安置协议

政府与村民签订协议，明确：补偿金额、支付期限、安置房源、搬迁期限、过渡费、奖励等。

个别未签约的，报批时如实说明。

上报审批

温岭市政府将预公告、调查、稳评、方案、协议、资金证明等材料，报浙江