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BIM净高分析施工方案

1.编制依据

1.1国家及行业规范标准

《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

《汽车库建筑设计规范》JGJ100-2015

《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019

《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011

《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014

1.2项目相关资料

某商业综合体项目施工图纸（建筑、结构、暖通、给排水、电气、消防）

《某商业综合体BIM实施规划》

《某商业综合体施工组织设计》

建设单位、监理单位专项会议纪要

2.工程概况

本项目为城市核心区商业综合体，总建筑面积120000㎡，其中地下2层（地下1层为超市、地下2层为车库），地上5层（1-3层为商业、4-5层为办公）。各区域净高要求明确如下：

区域类型

设计最低净高（m）

备注

地下车库行车道/停车位

2.2

消防通道净高≥2.4m

地下超市主通道

3.0

货架区域净高≥2.8m

商业主通道

3.2

商铺内部净高≥3.0m

办公区（开放式/独立）

2.8/2.9

公共走廊净高≥2.8m

公共区域（楼梯间/电梯厅）

2.2/2.8

中庭区域净高≥5.0m

3.1组织机构

成立BIM净高分析专项工作组，架构如下：