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建筑工程暖通监理细则

建筑工程暖通监理工作是确保暖通系统施工质量、安全及功能符合设计要求的关键环节，需贯穿施工准备、过程控制、验收交付全周期。监理单位应依据相关规范标准，结合工程特点制定具体实施细则，重点强化事前预控、事中检查、事后验收的闭环管理，确保系统运行稳定、节能高效。以下从监理工作依据、职责分工、各阶段控制要点及资料管理等方面展开详细说明。

一、监理工作依据与目标

本工程暖通监理工作严格执行国家、行业现行规范标准及设计文件要求，主要依据包括：《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）、设计图纸及变更文件、施工合同及监理合同等。

监理目标明确为：质量目标——各分项工程一次验收合格率100%，观感质量得分率≥90%，系统调试达标率100%；进度目标——配合总进度计划，关键节点（如设备吊装、系统联调）偏差≤3天；投资目标——严格审核变更签证，控制造价在合同约定范围内；安全目标——施工过程零安全事故，特种作业人员持证上岗率100%。

二、监理机构与人员职责

项目监理部设总监理工程师1名，暖通专业监理工程师2名，监理员2名。总监理工程师全面负责监理工作，审批施工组织设计（方案）、组织分部工程验收、签署工程款支付证书