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建筑工程施工电梯管理办法实施细则

第一章设备选型与采购管理

第一条选型原则

施工电梯（以下简称“设备”）选型应严格遵循“安全优先、匹配需求、技术可靠”原则。建设单位或施工总承包单位（以下简称“总包单位”）需组织技术、安全、设备管理部门联合论证，根据工程规模（建筑高度、单层面积）、工期要求（设备使用周期）、施工荷载（材料运输量、人员运输频次）等参数确定设备型号及数量。严禁选用国家明令淘汰、不符合现行国家标准（如GB/T10054《施工升降机》）的产品，禁止使用超过设计使用年限（齿条式施工电梯设计使用年限不超过8年）或经检测判定为“限制使用”“淘汰”的二手设备。

第二条供应商管理

设备采购或租赁前，需对供应商（含租赁单位，下同）进行资质审查，核查内容包括：营业执照、特种设备制造许可证（或租赁单位的特种设备经营许可证）、产品型式试验报告、设备出厂合格证及最近一次第三方检测报告（二手设备需提供原使用记录及维修台账）。供应商需具备完善的售后服务体系，承诺提供安装、维修、应急响应等技术支持，并在合同中明确安全责任划分（包括设备质量缺陷、安装不当、维护缺失等导致的安全事故责任）。

第三条合同签订要求

采购或租赁合同中须明确以下内容：

1.设备技术参数（额定载重量、额定提升速度、最大提升高度、驱动方式等）需与施工方案一致；

2.供应商需提供设备基础图、附墙