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凭合同读小学

卖方（以下简称“甲方”）：[填写姓名]

买方（以下简称“乙方”）：[填写姓名]

第一条房屋基本情况及学位确认

1.1甲方自愿出售位于[填写具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[填写面积]平方米，产权证号为[填写证号]。

1.2甲方郑重承诺，该房屋对应的[填写具体学校名称]小学学位目前未被占用，且不存在任何形式的隐形占用情况，该学位符合当年该学区入学政策。乙方对该房屋的学区属性及学位情况已充分了解并认可。

第二条学位入学权利约定

2.1乙方在按照本合同约定付清全部房款并办理完毕房屋产权过户手续后，即拥有该房屋对应的入学资格。乙方有权凭本合同及过户后的房产证（或购房合同）向[填写学校名称]小学申请入学。

2.2若因甲方原因导致该房屋在乙方实际入住或过户前学位已被占用，致使乙方无法通过正常途径凭合同入学，乙方有权要求甲方解除本合同或变更入学学校。

第三条配合义务与时间节点

3.1甲方应于[填写日期]前将房屋交付给乙方使用，并配合乙方在[填写日期]前将房屋名下的户口全部迁出。

3.2乙方应于[填写日期]前办理完毕房屋产权过户手续，并将户口迁入该房屋。

3.3甲方应配合乙方在规定时间内向学校提交报名材料，确保乙方顺利入学。

第四条付款方式及风险控制

4.1本合同签订后，乙方应向甲方支付首付款人民币[填写金额]元。