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土地储备与开发管理手册

第1章土地储备管理基础

1.1土地储备的概念与分类

土地储备是指政府或相关部门依法取得并整理后的土地资源，用于后续土地开发或城市建设的准备阶段。其核心目的是为城市基础设施、公共服务设施建设、城市更新等提供必要的土地资源保障。根据土地用途和管理方式，土地储备可分为储备用地、储备地块、储备项目等。储备用地是指已依法取得使用权的土地，用于后续开发；储备地块是指尚未取得使用权但已依法纳入储备的地块；储备项目则是指由政府主导开发的特定项目，如城市基础设施、产业园区等。

根据土地权属和管理主体，土地储备可分为政府储备、企业储备、社会储备等。政府储备主要由地方政府负责