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2025年物业管理条例与物业服务规范手册

第1章总则

1.1法律依据

本条例依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《物业管理服务标准》等相关法律法规制定。为规范物业管理行为，维护业主合法权益，提升物业服务水平，保障小区安全与环境卫生，特制定本条例。

本条例适用于本市行政区域内所有物业项目，包括住宅小区、商业楼宇、写字楼、工业园区等各类物业。根据《2025年物业管理服务标准（试行）》及《2025年物业服务规范手册（试行）》，本条例结合本市实际，制定具体实施细则。本条例自2025年1月1日起施行，有效期为五年，自2