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物业维修基金管理合同样本

甲方（委托方）：[业主大会/业主委员会名称或代表]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

乙方（受托方）：[维修基金管理机构名称或物业服务企业名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及[地方名称]物业管理条例相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本小区物业专项维修资金（以下简称“维修基金”）的管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与依据

1.1本协议所称维修基金，是指专项用于本小区共用部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。

1.2本协议的签订和履行，应遵守国家及[地方名称]相关法律法规的规定。

第二条维修基金的来源与筹集

2.1维修基金的筹集方式为：按照本小区房屋建筑面积分摊，业主按照分摊的面积比例承担。

2.2维修基金的筹集比例按照[地方名称]相关规定执行，具体为建筑面积每平方米[具体金额]元。

2.3业主应于每年[具体日期]前，将应缴纳的维修基金足额缴至指定账户。逾期未缴纳的，业主应按日缴纳[具体比例]的滞纳金。

2.4新建房屋的维修基金由建设单位负责代收代缴，并于收到房屋销售款项后[具体天数]日内，将代收的维修基金全额存入指定银行专户。

第三条维修基金的管理职责（乙方）

3.1账户管理：乙方应在本小区内指定银行开设维修基金专户，专