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旧厂房楼顶翻新施工技术交底

一、工程概况及施工范围

本工程为旧厂房楼顶翻新项目，涉及原屋面系统拆除、基层修复、防水保温层施工、饰面工程及细部处理等全流程作业。施工范围包括：

原屋面防水层、保温层、装饰层拆除（含彩钢瓦、琉璃瓦等旧材）

基层结构修复（含混凝土裂缝处理、钢结构除锈加固）

新型防水保温体系施工（含防水层、保温层、隔汽层）

饰面系统安装（含彩钢瓦、琉璃瓦或其他装饰材料）

附属设施改造（含天沟、落水管、避雷系统）

二、施工准备与材料要求

（一）材料选型标准

材料类别

规格参数

技术指标

防水卷材

1.5mm厚SBS改性沥青

耐热度≥90℃，拉力≥800N/50mm

保温板材

100mm厚挤塑聚苯板

导热系数≤0.030W/(m·K)，压缩强度≥250kPa

彩钢瓦

0.426mm厚镀铝锌板

锌层含量≥150g/㎡，漆膜厚度≥20μm

琉璃瓦

300×400mm陶土材质

吸水率≤8%，抗折强度≥15MPa

防锈底漆

环氧富锌底漆

锌含量≥85%，附着力≥5MPa

（二）施工机具配置

拆除工具：液压剪、冲击钻、砂轮机（配备防尘装置）

检测设备：激光测平仪、涂层测厚仪、拉拔仪

施工机械：高压无气喷涂机（喷嘴口径0.4-0.5mm）、热熔焊接机

安全设施：防坠器（静载测试≥15kN）、绝缘脚手架（搭设高度≤1.2m/步）

三、主要施工流程及技术要点

（一）旧屋面拆除工艺

拆除顺序

采