国风尚樾项目竞标报告：望京中心生态精工顶宅综合分析.pptx

项目定位分析2项目概况——规划指标、工程现状产品分析项目SWOT分析项目卖点分析项目定位建议——望京中心生态精工顶宅客群定位形象定位

项目认知区位优势：北京上风上水之地；中关村、机场、望京三位一体，望京位于中心地带；联动CBD、亚运村、中关村、丽都、燕莎、太阳宫等多区域；亚洲最大的居住区之一，且居住氛围优于其他区域。对于居住，望京有自身的独特优势：国际化优势：高新技术产业总部定位，让区域更趋向现代化和国际化；摩托罗拉、西门子、LG、松下、宋爱登国际企业落户；两大使馆区近水楼台，居住优势明显；区域韩国化程度较为明显，带动国际化生活氛围。配套（交通、商业）优势：实现区内道路与外围路网的联通；已经完成6个主要出入口和5个次要出入口建设；约40万写字楼、商业配套上马；宜家、家乐福、沃尔玛、百安居、华联等商业配套陆续完善；2.5万㎡居住公共服务配套设施浮出望京。亚奥丽都燕莎机场国贸15号线10号线14号线13号线中关村配套（交通、商业）优势：实现区内道路与外围路网的连通；约40万写字楼、商业配套上马；宜家、家乐福、沃尔玛、百安居、华联等商业配套陆续完整；2.5万㎡居住公共服务配套设施浮出望京。望京本案

项目认知交通项目周边道路交通网络发达—望京西路、湖光中街、南湖中园二条、那湖南路等多条主干道横纵交错项目500米内，N个公交枢纽，出行方便—机场大巴望京线、422