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《城市建设用地节约集约利用详细评价技术指南》

1总则

1.1目的与意义

为规范城市建设用地节约集约利用详细评价工作，科学掌握城市建设用地利用状况、效益水平及潜力规模，引导城市土地利用方式转变，促进城市高质量发展，依据《中华人民共和国土地管理法》《建设用地节约集约利用评价规程》（TD/T1018）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137）等法律法规与技术标准，制定本指南。

1.2适用范围

本指南适用于设市城市及县级人民政府所在地镇的建成区范围内建设用地节约集约利用详细评价工作，也可作为各类开发区、产业园区等特定区域建设用地节约集约利用评价的参考依据。

1.3评价原则

1.3.1科学性原则：以土地管理相关法律法规、技术标准为依据，采用科学的评价方法与指标体系，确保评价结果客观反映土地利用实际状况。

1.3.2客观性原则：基于真实、准确的基础数据开展评价，避免主观臆断，确保评价数据可追溯、可验证。

1.3.3实用性原则：结合城市发展阶段与土地利用特点，制定符合实际需求的评价指标与技术方法，评价成果可直接应用于土地管理与城市规划实践。

1.3.4动态性原则：建立定期评价机制，跟踪土地利用变化情况，及时更新评价成果，反映城市土地利用的动态特征。

2评价对象与范围

2.1评价对象

评价对象为城市建成区范围内的全部城市建设用地，依据《城市用地分类与规划建设用地