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房地产交易流程与谈判技巧手册

第1章交易准备与基础流程

1.1交易前的准备工作

交易前的准备工作是房地产交易成功的关键环节，主要包括信息收集、市场调研、资金准备、法律咨询等。根据《房地产交易管理办法》规定，买卖双方应在签订合同前完成必要的准备工作，确保交易合法、合规、安全。买卖双方应首先明确交易目的，如自住、投资、转让等，并根据目的选择合适的房源。同时，应了解当地房地产市场的政策、价格走势及供需情况，以制定合理的交易策略。

买卖双方应提前与中介公司或房地产平台联系，获取房源信息，包括房屋产权状况、周边环境、配套设施、交通条件等。同时，应核实房屋是否为现房、毛坯房或已装修房，并了